当前位置: 首页>>老男人剧院 >>2048核基地最新论坛12月

2048核基地最新论坛12月

添加时间:    

20年数轮楼市调控下来,无数资金链断裂而亡的开发商的“冤魂”都为剩下的同行提供了无穷智慧与经验,牛市滚利润,熊市滚资金的方式,使得开发商抗周期的弹性很大,资金链紧而不断,绷而不裂。上面说的都是大开发商,那么只有几个项目的中小型开发商呢?他们确实是房价最薄弱的一环,每次调控都有几家资金链断裂的,但奇怪的是,就算是在最危险的时候,它们也很少用“降价”的方法回笼资金,这又是为什么呢?

记者|谢欣因涉及上市公司海王生物,一起原国企医院改制纠纷本周备受关注。江汉油田总医院院长雷正秀此前一封举报信将医院内部对于改制的不同意见拉到了聚光灯下,而海王生物随后给出的说法也未能令人信服。界面新闻最新获悉,在海王生物公开表态说并不参与收购江汉油田总医院只是战略合作,以及武汉华中科技大学同济医学院附属协和医院(以下简称“武汉协和医院”)也表态对于“托管江汉油田总医院”一事不知情后,江汉油田总医院职工目前已经开始请愿,要求解散产权改革小组,并问责董事会和监事会。

这就又回到了前面的投资心态问题——买涨不买跌。半年前你打98折时,个个都来抢,现在你打8折,大家反而不敢出手了。当然,话也不能说绝了,价格作为终极武器,肯定是有用的,8折不行,也许7折就行了,总有一个折扣数会击退消费者最后的心理防线。可惜有人不会给购房者这个机会了,你等候的“超跌盘”早就被人抄了底——低于8折,就会有大买家出现“打包扫货”,就是房地产TOP级开发商:拿到项目后包装一下,换个名字,换成精装修,再换一个物业,引进一些配套商业,等下一轮牛市加价20%卖给你。

今年以来,港股日均净买入达4.7亿港元,仅为去年15亿港元的三成。本月恒指料第四个月收低,创下2016年2月以来最长月连跌。随着南下资金大举净卖出,资金套现压力已有所缓解。第一上海的叶尚志认为,虽然内地投资者对下半年仍然比较谨慎,但像8月那样大的流出在未来几个月较难重现,除非“有特别的催化剂”。他说,未来如果有好消息提振人气,也不排除内地投资者重回净买入。

从美股投资者角度而言,短期内当然不宜沾手苹果及关联企业股份。待到3月份,不确定因素或许会明朗化,到时可再确定投资方向。再次,从新兴市场开发来看,人口即将超过中国的印度或许会是苹果的一大新增长点,当然前提是产品持续创新、市场调查所显示的当地消费者接受度等因素。

第二种情况:买房需求萎缩,导致银行对这个行业产生警惕。房地产周期性向上的最大动力是“城市化”和“人口增长”,这个趋势如果逆转,标志是一个地产下行周期超过5年(一般为两到三年),库存积累到一定程度,迟迟不见拐点,就会引起银行的警惕,再遇上经济衰退周期,就会出现“央妈不断放水”,但“水”就是到不了开发商那儿的情况。

随机推荐